建筑面积2000平米，实用面积3000平米，层高4.6米，可做阁楼，租金30万，合同期3年一签，距离上沙地铁站300米，一楼有门面楼梯上到二楼，本小区有900多户，入住率90%以上，旁边有体育公园，体育馆，高尔夫俱乐部，新洲小学，新洲中学，新洲幼儿园等，适合做教育培训，健身房，餐饮，酒店，口腔医院等。物业直招没有进场费喝茶费。可以分租两间，最好是整体租。