上下班族人、住宅人口多，旁边即是各大小区的出入口，为顾客消费频率高的地段。周边停车方便，临近海滨中学；附近写字楼很多，人流密集，商圈配套成熟，客流极旺。二楼可做棋牌室，楼上有两个房间可住人，厨房家电，每间房配套空调设备齐全，适合做水果，奶茶、商行等，没有其他费用费用